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en direct entre particuliers

UNE PAGE ANNONCE INTERNET
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LE PANNEAU "A VENDRE" DE VOTRE BIEN

Dès réception de vos documents (texte, photos, plan, cadastre...) nous réaliserons une page annonce internet avec une adress type www.ventimmo.fr/dup (à votre nom ou pseudo à la place de "dup"). Sur cette page l'acquéreur potentiel pourra retrouver l'ensemble des informations concernant votre bien (texte, photos agrandissables, plan, situation...).

exemples de réalisations


Vous avez la possibilité de mettre jusqu'à 12 photos de votre choix, texte illimité, et dans la mesure du possible nous mettrons la situation sur google map de votre bien afin que l'acquéreur potentiel puisse le localiser. Nous pouvons si vous le souhaitez, rédiger votre annonce en fonction des informations que vous nous aurez fournies.

En complément sous 10 jours vous recevrez à votre domicile un panneau façade 80x60cm
avec oeillets de fixations pour l'accrocher sur votre bien immobilier.

Pour que votre adresse annonce internet soit visible nous vous donnerons une adresse type www.ventimmo.fr/votrenom ou un pseudo. En tapant cette adresse sur le navigateur internet, l'acquéreur potentiel pourra découvrir votre annonce complète.
(et uniquement votre annonce, pas de lien avec les autres annonces)

- Votre annonce en direct entre particuliers durant un an

- L'ensemble des informations sur votre bien réunies sur une page internet à votre nom

- La possibilité de mettre à jour votre texte sur un simple appel téléphonique

- Un panneau avec ou non votre téléphone en plus de l'adresse de la page annonce internet

- Pas de perte de temps au téléphone à donner les mêmes informations

- Vos photos visibles directement sur internet plus de mails à envoyer

- Fini les visites inutiles alors que le bien ne correspond pas

Téléchargez le "Contrat de Publicité" en cliquant sur la flèche verte,
à imprimer le et à retourner avec votre chèque à l'adresse indiquée sur le "Contrat de Publicité".

Pour plus de renseignements, contactez nous directement au 04 77 67 71 71
ou par mail à contact@ventimmo.fr

Règle n°1 Faites établir les diagnostics
Si vous passez une annonce, vous devrez obligatoirement posséder le DPE (Diagnostic de performance énergétique) pour mentionner dans son texte l'étiquette énergie attribué à votre logement.

Règle n°2 Préparez un dossier complet sur votre bien
Préparez un dossier avec tous les documents que l'acquéreur potentiel est susceptible de vous demander : facture électricité, gaz, eau…factures liées à des travaux ; derniers comptes-rendus d'assemblées générales, impôts locaux et fonciers...

Règle n°3 Soignez la décoration de votre bien
Vendre dans les meilleures conditions et rapidement nécessite de préparer votre logement aux visites et de le rendre agréable à découvrir.... (bouquets de fleur, éclairage…) Le rangement et la propreté en sont deux incontournables pour bien vendre son bien immobilier.

Règle n°4 Valorisez les atouts de votre bien
Etablissez les plus et les moins de votre bien immobilier. Ne cherchez pas à cacher à vos visiteurs les défauts. N'allez pas au devant de ses demandes, mais sachez y répondre : emplacement géographique, tranquillité, proximité d’un supermarché, d’une école ou d’un bureau de Poste, luminosité, agencement des pièces, fonctionnalité des équipements, orientation du séjour ou de la terrasse, qualité du voisinage, taille du garage, balcon, jardin…

Règle n°5 Préparez votre visite
Choisissez, autant que faire se peut, l’heure de visite la plus appropriée. Celle où la lumière se reflète dans les pièces de vie. Les acquéreurs doivent s’imaginer dans un lieu de bonheur et de sérénité. Si la visite s’effectue un jour de pluie, n'hésitez pas à présenter des photos prises l’été.
Si vous le pouvez, mettez en place une fiche résumant votre bien en n’oubliant pas de mentionner les matériaux de construction utilisés (charpente en acier ou en bois, isolation thermique et phonique), le type de chauffage utilisé ou encore l’absence d’infiltrations d’eau.
L’acquéreur aura ainsi lors de sa réflexion, l’ensemble des informations sur votre bien immobilier.

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